東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,荒川区西尾久8丁目　中古戸建 ,JR東北本線尾久駅徒歩8分,都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩3分,都電荒川線荒川車庫前駅徒歩4分,東京都荒川区西尾久８丁目,5200万円

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荒川区西尾久8丁目　中古戸建

5200万円

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩８分■都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで徒歩３分

■建物面積：７６．７０平米の２階建て３ＤＫ＋カースペース付き■前面道路は東側４．４２ｍ公道、間口７．７５mの整形地
■建物面積：７６．７０平米の２階建て３ＤＫ＋カースペース付き
■前面道路は東側４．４２ｍ公道、間口７．７５mの整形地
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■前面道路は東側４．４２ｍ公道、間口７．７５mの整形地
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎのバスタイム、窓のある浴室で換気良好
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■南面に広がる広々としたバルコニー付き
■前面道路は東側４．４２ｍ公道、間口７．７５mの整形地
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。
荒川区立尾久第二幼稚園　徒歩２分
荒川区立尾久第六小学校　徒歩４分
荒川区立第七中学校　徒歩１０分
ＪＲ東北本線「尾久」駅　徒歩８分
都電荒川線「荒川車庫前」駅　徒歩４分
ローソン荒川西尾久店　徒歩４分
東武ストア西尾久店　徒歩５分
あらかわ遊園　徒歩６分
■建物面積：７６．７０平米の２階建て３ＤＫ＋カースペース付き
■ご内見のご予約は随時受付中です。お気軽にお申し付け下さい。

5200万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

5200万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：７６．７０平米の２階建て３ＤＫ＋カースペース付き！　前面道路は東側４．４２ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩８分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：７６．７０平米の２階建て３ＤＫ＋カースペース付き

■前面道路は東側４．４２ｍ公道、間口７．７５mの整形地

■１階に水廻りを集約した家事導線の良い間取り設計

■南面に広がる広々としたバルコニー付き

■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学

■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで徒歩３分

■都電荒川線「荒川車庫前」駅まで徒歩４分

■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩８分

物件概要

価格	5200万円
間取り	3ＤＫ
住所	東京都荒川区西尾久８丁目
交通	JR東北本線尾久駅徒歩8分都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩3分都電荒川線荒川車庫前駅徒歩4分
土地面積	65.02m`²`（19.66坪）
建物面積	76.70m`²`（23.2坪）
接道状況	東側 4.42m 公道接面7.75m	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 300%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	昭和57年10月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンＬ型キッチンシャワー給湯電気独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯照明器具堀ごたつ火災警報器（報知機）洗面室収納床下収納バルコニー出窓庭陽当り良好閑静な住宅街南向き複数路線利用可２沿線以上利用可整形地平坦地浴室に窓
制限事項・備考	第３種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	荒川区立尾久第六小学校 250m 荒川区立第七中学校 730m ローソン・スリーエフ荒川西尾久店 270m 東武ストア西尾久店 350m コモディイイダ西尾久店 400m ウェルシア荒川西尾久店 400m 西尾久クリニック 320m 佐藤病院 720m 近藤歯科 210m 荒川西尾久七郵便局 380m あらかわ遊園 430m 都電おもいで広場 330m 荒川区立上尾久保育園 260m 荒川区立尾久第二幼稚園 160m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6022363
情報更新日	2024年10月27日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日